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- Jun 18 Tue 2013 12:39
埔里地母廟-1
埔里地母廟-1‧景點介紹金鷹山,遠觀猶如巨鷹展翅俯衝而下,埔里地母廟就網路行銷是座落在這樣氣勢非凡的山腳下,香火鼎盛,屢現神蹟,是為全省道教地母尊關鍵字排名神的信仰中心。在台灣因為是知名宏 集團科技人最篤信的寺廟,所以也有「酒店經紀台灣科技廟」的敬稱。全名為寶湖宮天地堂的地母廟,廟宇建築莊嚴雄偉,沿酒店工作上而建除地母正殿之外有乾坤、太陽、太陰、神農等殿,富麗堂皇,一年到頭酒店打工各地香客、陣頭絡繹不絕,尤其農曆十月十八日地母聖誕期間更是廟會最高潮酒店兼職。早期地母廟以醫療精神異常而聞名全省,或許是此地地氣磁場極為強盛,所長灘島以不少屬於靈媒體質的人來到此地都會不由自主的靈動。地母廟前有一八卦九吳哥窟龍池,相當有特色,據信請示地母同意後,進入八卦陣中沖沐,可洗淨災厄,帛琉故吸引許多人來做「洗禮」之旅,但別忘了帶替換的衣物以為「洗禮」之後替當鋪換之用。
- Jun 10 Mon 2013 17:56
法務部政務次長吳陳鐶一路走來 俯仰無愧
法務部政務次長吳陳鐶一路走來 俯仰無愧法務部政務次長吳陳鐶,對於罪犯外逃時有所聞,法律出現空窗期,感到政府難對人民交代,積極促請司法院修改刑事訴訟法,惟司法院與法務部對二胎修法見解,經常看法南轅北轍,修法進度趕不上實務需求,他也只能徒嘆無奈。吳陳鐶曾經參與追緝外逃經濟罪犯法令制定,協助促成海峽兩岸簽訂「海峽兩岸共同打擊犯罪及司法互助協議」汽車借款,對追緝罪犯外逃的法制與實務經驗豐富,目前也是他督導的業務範圍。69年,吳陳鐶從法訓所第17期結業,投入法務與檢察機關工作業已逾32年,一路以來與他相伴的是同期同學,現任最高整合負債法院法官阮富枝,倆人鶼鰈情深,在台北司法園區內早已傳為佳話。吳陳鐶自從擔任常務,迄今為法務部政次,幾乎每天在法務部上班到晚間八、九點才收工,一來是公文多需要當天批完、二融資來也是在等愛妻從法院下班;阮富枝原是高等法院刑事庭長,現調任最高法院法官,每天從最高法院工作完後,走到法務部找吳陳鐶,多年如一日,倆人會合後牽手一同回家。「執子之手,與當鋪子偕老。」這對神仙伴侶,恩愛彌堅,羨煞不知多少目光。吳陳鐶畢業於台北大學法律系與法研所碩士,並在擔任檢察司副司長時,利用長達7年的休假期間,不畏辛苦的進修取得澳大利亞邦借款得大學法學博士。歷任一、二、三審檢察官、士林地檢署檢察長、檢察司副司長,法律事務司長、參事、主任秘書、常務次長。「一路走來,盡自己的本分,為所當為,但求俯仰無愧。」這是支票借款吳陳鐶、阮富枝夫婦一輩子奉獻司法的最佳寫照。罪犯外逃事件頻頻發生,最近又成為輿論集點,吳陳鐶對於法制不彰、檢調執行事倍功半,特別有所感受,雖然外交處境很難,罪犯逃匿國外信用貸款,因我國友邦不多,海外緝逃難上加難。不過,他認為,如果各相關政府機關,都能同理心體察民意,法制隨時代修整完備,罪犯經法院判決後絕無脫逃可能,司法正義得以伸張,人民對法律汽車貸款的遵守、法院給予人民的信賴才更為具體、更有效率。xqob4
- Jun 01 Sat 2013 13:29
天秤的搖擺
天秤的搖擺我們認識已經兩年多了。你很喜歡看到我們,總是對你東說西說...你曾經說,你喜歡快樂的我們,就像小鳥般總是自由自在你喜歡我們對你的玩笑你喜歡我們對你東一句楊博士,西一句楊博士的呼喊照顧你這兩年多來,我一直都知道你生命中句點,終將會落下一次又一次,我看著你進進出出一次又一次,我摸著你光滑的頭...認真又澎湖民宿仔細的換著藥一次又一次,我看著你的 MRI...那惡魔的手掌,不斷的擴大它的版圖很幸運地,你曾經被拿掉了三次壞東西,總是及時的救援了你很幸運地,你通過了化療藥的使用,你用了兩次...很幸運地,頭頂上的V-P shunt 正常運作地幫你減輕了腦壓很幸運地,你有一位非常愛你的 Angel,因為她就叫 Angel 很幸運地,你遇上了跟你很投情趣用品緣的我們,這一群很幸運地,你對上了我的師父老李,他曾經使出全力的為你小心的開著刀一絲ㄧ毫都沒有傷到你左腦的功能。縱使,他都離開了這個巨塔...我打了一通電話給他報告你的情況, 他馬上二話不說,趕到這裡來看你...那天凌晨一點半,我值班...剛盥洗完接到電話,趕緊走到你的病房去處理你的不舒服你不是喘,大家都搞錯了。澎湖民宿而是,你快要停止呼吸了...我賣力地壓著Ambu,緊緊地扣著Mask...一次次的在你耳邊跟你說加油,你就只要大力的呼吸一口氣,二氧化碳就會洗出來了很快地,你就可以如往常般醒過來。沒錯,你也真的被我強迫換氣,慢慢地清醒了過來...你閃著淚光的眼睛,我看了眼淚也都快要掉下來Angel在你耳邊啜泣地說 ~" Honey...我還沒有準備好,花蓮民宿我真的還沒有準備好。請你不要丟下我..."" 我還要帶你回美國,我們的房子還要讓你整理過,你要為我撐下來..."你木然的眼睛,閃著淚看著你的Angel ...努力地想要用力深吸一口氣你那顱骨拿掉的一邊,我看著裡面的腫塊憤怒的往外突出,好像要衝出來一樣我知道你腦壓完全降不下來,已經壓迫了呼吸中樞過不了多久,你的呼吸很快就要看房子停滯了果然,沒多久...你呼吸漸漸地又無力了Angel急了,大聲地問我...我該怎麼辦 ? 我想讓他留下來...我冷靜地回答妳 ~ 插管,依賴呼吸器維生 !!! 這是唯一的方法了...妳猛搖頭,卻又不知如何是好。我看著妳,等著妳的回答...妳突然下了一道緊急的指令,我很快速地幫著妳為妳完成希望插管 ! 他一直都愛乾淨,我選擇了為他從鼻腔土地買賣進入插管...這樣,他才不會口水直流,嫌自己的嘴巴臭很快地,鼻腔內管直達氣管...Ambu一壓,很快地他的眼睛,變的有神了。他又再次的,清醒了過來...泛著淚光的一雙眼送你去加護病房是刻不容緩,一夥人,迅速地控梯,交接班...呼吸器接上時,我感覺到你臉上的那股安全感你自己知道,你安全了。你進去加護病房這麼多天,我幾乎每永慶房屋天都進去看你...今天傍晚,我看到了你因為咳嗽厲害,不斷地和呼吸器打架無法配合我用手定定地放在你的額頭上,告訴你...沒事了,放輕鬆。沒事了...你很聽話地,似乎聽到我的請求,你開始漸漸地安靜了下來我靜靜地看著你,我真的不知道怎麼想自己的行為雖然,我依照了你太太的指示,為你裝上維生系統但是,現在我站在你面前我卻住商房屋覺得心裡有股聲音告訴我,這對你真的很殘忍。我們讓你一個人承受了那樣不舒服,你連咳嗽都咳到吐了...你以前最注重形象,不可以讓髒亂在你身上出現。我們卻讓你這樣毫無能力的自己承受這樣的痛我不知道...那個心裡的天秤,它搖晃的好厲害 !你在還有意識前,曾經說過...你真的很想要繼續活下去我懂 !!! 你是那樣溫和謙恭的一位士太平洋房屋紳,你雖然有了這樣了不起的成就你是一個有著浩瀚學識的能人。而;你卻是一位,我見過最謙虛的一個人啊...心裡的天秤,搖晃的好厲害阿...我默不作聲的看著你,心裡卻是滿滿的對你說著 ~ 對不起 !!!
- Oct 31 Wed 2012 18:35
歡喜看人生
歡喜看人生2009/06/21 蓮花颱風接近時的天空 table.MsoNormalTable 融資 {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", "sans-serif";}table.MsoNormalTable 貸款 {font-size:12.0pt;font-family:"Calibri", "sans-serif";} 文/楊清煌 (心靈加油站)人生有三信用貸款態 悲觀 樂觀與達觀悲觀的人在山腳看世界 看到幽冥小徑樂觀的人在山腰看世界 看到柳暗花明達觀的人在山頂褐藻醣膠看世界 看到天廣地清悲觀的人說 人生像一杯苦酒 清濁均苦澀樂觀的人說 人生像一杯美酒 點滴皆芬芳達觀的訂做禮服人說 人生像一杯清泉 冷暖都清涼悲觀的人看到花謝的悲傷樂觀的人看到花開的燦爛達觀的人看到花果的希望悲買房子觀的人見到人生的生老病死樂觀的人見到人生的甘甜喜樂達觀的人見到人生的春夏秋冬悲觀的人嘆人生步步走向好房網死亡樂觀的人讚人生步步邁上尖端達觀的人悟人生步步回歸自然悲觀的人趨向陰暗一角樂觀的人迎向光明一面達結婚觀的人橫跨陰陽兩界悲觀的人埋怨風向樂觀的人等待風向達觀的人調整風帆悲觀的人用加法生活 平添勞苦樂觀小型辦公室的人用減法生活 減少憂傷達觀的人用除法生活 分享喜樂如果黑暗不能映現星光 我寧可趨向太陽如果哭泣不能長灘島看見海洋 我寧可面對穹蒼如果埋怨不能換回春天 我情願化身春燕
- Oct 29 Mon 2012 03:52
樂 願
樂 願 樂活 ( 快樂地生活 )是一種追求健借貸康和永續性的生活方式。不只是愛地球,也不汽車借款只是愛自己和家人的健康,而是兩者都愛,跨591越地理、種族、年齡的限制,滲透全球和台灣室內裝潢,這就是「樂活」~(Lohas,lifestyles of 酒店工作health and sustainability)~(The 長灘島Cultural Creatives: How 50 Million 代償People are Changing the World)定義了樂活信用貸款族:一群人在做消費決策時,會考慮到自己與信用卡代償家人的健康和環境責任。 ~ 祝福格友 ~L O 面膜H A S in life
- Sep 13 Thu 2012 15:17
再推~ 韓國 李敏鎬 Etude House 好用產品
- Sep 13 Thu 2012 06:48
哈~福氣啦!
哈~福氣啦!各位看倌們:今天亮亮全家一大早9點多就往南寮出發去囉~地點是南寮某一家海鮮餐廳今天是我老公的工會開會及摸彩的日子.既然是周日又全家都有空就一起去飽餐一頓建築設計囉因為到達餐廳的時間還很早.我跟小孩沒睡飽.就只好老公先去開會.我跟小孩在車上繼續睡覺快接近12點時進餐廳用餐.場面好熱鬧喔.因為今天隔壁有辦結婚喜宴.好多人跑來喝喜酒店打工酒恭賀新人我們也很快找個位子坐下.就怕吃輸人家.哈(其實是早上出來太匆忙沒吃到早餐.肚子早在抗議啦)既然名為海鮮餐廳就不能太丟臉~每道菜幾乎都是海鮮料理啦!讓饑腸轆小型辦公室轆的我們吃到飽吃到很爽我大女兒因為成績優良所以工會還頒發獎狀及300元獎學金給她.(真是足感心ㄟ啦!)也算很不錯了.我們全家跑來飽餐一頓不用錢.竟然還有錢可以拿回去最房屋買賣精彩的摸獎來囉!這個工會福利真好~有很多獎品都是廠商贊助還有市長提供禮物來抽獎喔!幾乎可以說有來工會開會用餐的會員.個個幾乎都有獎品可拿(真是太好了)他們獎品都好好個人信貸喔!有磁器.有酒品禮盒有微波爐.折疊式腳踏車.微電腦電子鍋.一些小型家電用品抽獎都是從最小獎抽~眼看抽獎即將要結束了.我也有點急了..轉身問老公:(你會不會摃龜ㄚ?)哈哈酒店工作哈~才一問完最後一個最大的市長獎~微電腦電子鍋落在我黃亮亮的家囉~哈!真是走狗屎運啦看我老公運氣這麼好~那個羅生門事件看來有可能是真的喔!(請看我寫的羅生門那篇文章)永慶房屋上次新竹SOGO百貨開幕抽獎的第二獎也是他拿走的(一部價值好幾萬元的高級攝影機)所以這世上就是有這種很有偏財運的人!好運連連~亮亮有一個朋友更鮮.她只要有去參加抽獎不房地產曾空手而回喔!運氣好到爆所以看倌們以後如果有天賜錢錢或禮物的機會.請千萬要給自己機會喔!也許下次財神爺就降臨到你們家了.亮亮在此祝福大家(財源滾滾) 一個希望能一直租屋網好運連連的亮亮..2009.03.15晚上9點28分
- Sep 12 Wed 2012 22:16
慢慢凋落的老屋
- Sep 12 Wed 2012 12:28
選後 GDP不保四了
選後 GDP不保四了選後 GDP不保四了 【2012.02.01∕自由時報∕記者鄭琪芳、王孟倫∕台北報導】 景氣轉壞情況比預期嚴重,今年經濟成長難「保四」!行政院主計處昨公布概估統計,去年第四季經濟成長率只有一.九%,去年全年21世紀房屋仲介經濟成長率則是四.○三%,勉強「保四」;今年經濟成長率更由原先預估的四.一九%再下修至三.九一%,「保四」落空。 主計處下修今年為3.91% 不過,主計處表示,雖然我國GDP季增年率已連續兩季負成長,但不一定景氣衰開幕活動退,應是景氣明顯放緩。 台灣經濟研究院昨公布的總體景氣預測,也將今年經濟成長率從原本預估四.二二%、下修至三.九六%;其中,今年前兩季經濟成長率,都出現「二字頭」、連三%都無法達到。 主計處第三局科長梅家瑗說花蓮民宿明,根據IMF(國際貨幣基金)定義,GDP(國內生產毛額)連續兩季減少就是衰退;我國GDP年成長率雖正成長,但去年三、四季GDP季增年率(SAAR,季節調整後對上季增率折成年率)均負成長,符合衰退的定義;但IG2000MF的定義較簡化,通常還要觀察減幅,去年三、四季SAAR減幅都在一%以下,不一定是景氣衰退。 根據主計處概估,去年第四季經濟成長率一.九%,較去年十一月預測數大降一.七九個百分點;去年全年經濟成長率四.○三%辦公室出租,也較預測數調降○.四八個百分點,等於實質GDP下修六百七十三億元。 主計處說明,去年經濟成長大幅下修,主要是出口成長、民間消費及資本形成均不如預期。去年第四季商品出口就下修二十七億美元(約八百一十七億台幣)烤肉,民間消費成長也由二.八三%下修至一.六六%;資本形成則由負成長十三.二七%下修至負成長十九.二四%,下修幅度都相當大。 主計處並預測,今年經濟成長三.九一%,較去年十一月預測數下修○.二八個百分點。主計處第酒店經紀三局科長高志祥表示,由於全球景氣受歐債危機影響,國際機構持續下修全球經濟成長率,影響所及,我國出口成長及民間消費跟著下修,加上出口拖累投資,整體大環境展望不佳,因此再度下修今年經濟成長率。 另,主計處概估,去酒肉朋友年平均每人GDP二萬零一百五十四美元、平均每人GNP二萬零七百七十一美元,首度突破二萬美元大關,但很大一部分是來自台幣升值的貢獻,且我國國民所得居亞洲四小龍之末;預估今年平均每人GDP二萬零五百二十七美元、平房屋貸款均每人GNP二萬一千一百九十四美元。 http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/feb/1/today-fo4.htm
- Sep 12 Wed 2012 03:58
沒上第一志願又怎樣!
沒上第一志願又怎樣!上帝若關了這扇門;勢必開啟一扇窗!這應該是正向思考的人生態度吧!就算上了國北護護理師証照沒考上終究是黑牌借貸護理人員今天是女兒參加99年專門職業及技術人員高等考試(護理師)的日子基測、統測都沒陪考這回証照考算陪考嗎?原本是打算送到考場,個人信貸就打道回府,待下午考完再來接。但離家有段距離,一來有點兒懶;二來省油起見在考場外閒晃中午休息母女倆窩在車內吹冷氣吃seven的涼麵二胎女兒打趣的說:「阿母!你攏沒關心我ㄋㄟ!我們那個考場有個爸爸帶了一支立扇耶還有一個媽媽就在女兒身旁使命的搧扇子我雖沒在考場做銀行利率實際的陪考;可我在外面精神加油呀!況且我可沒輕鬆到耶!熱呀!熱到爆了!無處停車,無處遮陽看著拖吊車,在我眼前一部一部的將其他酒店經紀入內陪考家長的車拖走連去解一泡尿都得用小跑步,深怕我家小銀銀也被相中!哪是一個「熱」字就能了呀!所幸這些許的付出已獲得無價的面膜喜悅過了啦!考取護理師証照了啦!對了補界最權威的x國、x元補習班的解答肯定上、絕對上!終於掃去沒上第一志願的陰霾。推甄時忙自傳太平洋房屋、忙書面、忙面試的服裝、狂猜口試的考題幾乎剝奪準備証照考的時間了!努力的結果是「高分落榜,名落孫山」,平均差了0.3!當時女兒房屋買賣說自己怎麼這麼倒楣,我能安慰的就只有以下這句話了「差0.1的那位才叫倒楣!上帝關了這扇門;必定為你開啟另一扇窗」今天這窗還開得真賣房子寬敞呢!窗外景色綺麗、充滿希望!之前有提到也有po上來當平面model試鏡時自己相機拍的照片今天補上這張,是攝影師拍的。不錯看吧!租房子老王又來了
- Sep 11 Tue 2012 18:53
學費調漲?
- Sep 11 Tue 2012 10:20
誰吃掉地球?-2
誰吃掉地球?-2誰吃掉地球?-2 2nd更新2008/0413圖1. 炸薯條,炸雞,泡麵,餅乾,麵包等銷售量增加後, 也會吃掉印尼與巴西雨林印尼大量砍伐熱帶雨林,改種棕櫚樹,生產棕櫚油!圖2.寶島烤肉之木炭多半來自印尼紅樹林,熱帶濕地對穩定地球氣候比熱帶雨林更重要!圖3.巴西熱帶雨林砍伐後種大豆討論/評論/眉批:由熱帶雨林消失改生產大豆,玉米,棕櫚油; 可知除了肉類是殺手(生產魚.肉.蛋.奶之飼料由大豆,玉米等構成)外,油脂也是殺手!巧合的是肉類,油脂不但是熱帶雨林殺手,也是個人土地買賣健康之殺手(心血管疾病,腎臟病,肝病)!油脂是速食店與餐廳讓食物好吃之密訣之一,也是眾多食品零食好吃之密方!所以要救地球激化,除了不吃肉,還有不吃油炸物,蛋糕,餅乾,糖果,麵包,冰淇淋,油條 ,雞塊, 薯條 ,鹽酥雞, 臭豆腐, 洋芋片, (油炸)泡麵, 沙拉...;這些多由黃豆油或是棕櫚油製!改吃無氫化油之餅乾,泡麵麵包, 停止吃 氫化油之由炸品圖4-5.特殊餅乾 不添加色素、香料、乳化劑、品質改良劑、 氫化油脂、氨粉、泡打粉。炒菜盡量用水炒,讓溫度降下來,勿高過橄欖油的冒煙點160濾桶度℃。油炸食物請改用未精製椰子油或未精製的初榨苦茶油來代替!烤肉多用印尼紅樹林製成之木炭,也不要用它了!(熱帶濕地紅樹林產值比熱帶雨林更高) 辛聞齋藥:#1.2008巴西玉米價格良好,大豆種植戶部分耕地改種玉米,大部分主產區降雨匱乏,導致大豆播種耽誤。 #2.2008巴西大豆產量突破歷史最高紀錄,比2007增加300萬噸達6200萬噸,!收入將比2007增加30%達160億美元!2008/09年度巴西大豆播種面積將比2008之2220萬公頃增長5-10%2008-0315阿根廷大豆出口報價比一周前每噸跌35美元,巴西室內設計大豆價格跌40美元。 #3.2008年中國豆粕需求高峰遲遲未能到來的主要原因:1.肉類和蛋禽類價格漲幅和豆粕價格漲幅相比要小得多,養殖戶採購積極性不高;2.疫情不穩,豬&雞飼料需求不旺3.食油壓榨廠因為需求觀望而減產 #4.中國是巴西大豆主要進口國。中國10年來大豆需求增加10倍,70%靠進口中國大豆自美國,巴西,阿根廷等三大出口國進口阿根廷大豆出口:中國,土耳其埃及和阿拉伯 ;阿根廷豆粕出口:歐洲,西班牙,荷蘭和意大利#5.2007美國仍為世界最大之大豆出口國,2008年巴西將取代美商務中心國此位置。未來十年出口再增3倍。 #6.中國為世界最大大豆進口國,2008大豆進口將達3350萬噸。歐盟大豆進口量居世界第21.進口巴西大豆水分較高,不易保存,因此中國大部分油場壓榨成豆粕保存2.養雞(養雞主要原料:豆粕和玉米),養豬(豬飼料佔豆粕用量45%),雞蛋產量影響豆粕需求3.各國大豆產量影響大豆價格4.玉米價格影響大豆產量5.豆油價格影響大豆使用量6.巴西生物柴油需求強勁(2008強制採用)將使用更多大豆壓成豆油,抑制大豆出口 (巴西也市世界最大之生物柴油生產國與出口國,也是賣房子蔗糖酒精主產國) #7.豬飼料70%玉米,20%大豆飼料在雞蛋生產成本~80% #8.印度僅次于中國的全球最大的植物油進口國,過半食用油需求靠進口!2008-3月棕櫚油和豆油價創歷史最高記錄2008-1月份食用油進口45萬噸,比上年同期增46%。 #9.馬來西亞,印尼這兩國控制全球棕櫚油市場90%。印尼政府,近年來不斷向生產棕櫚油的業者屈服,讓國內廣大的熱帶雨林被棕櫚樹取代2007印尼政府在婆羅洲島開闢長2000公里、寬5公里棕櫚油農場,將破壞全球最大原始雨林。世界保護野生動物基金會WWF估計,好房網印尼每年消失雨林面積200萬公頃,相當半個荷蘭歐洲國家對棕櫚油需求增加,導致大片的東南亞雨林遭夷平。印尼2007年棕櫚樹栽種面積458萬公頃,棕櫚油產量1715萬公噸。未來三年面積將增126萬公頃,可能在2008年取代馬來西亞為全球第一大棕櫚油生產國 ...印尼雨林消失影響水資源,造成一億人缺水、1300萬孩童嚴重腹瀉、120條河道乾枯 #10.台灣目前大量進口廉價印尼木炭,多為油脂多之紅樹林,民眾應減少烤肉等活動之使用量。 #11.2008巴西玉米產量預測5230萬噸將高於2007年5140萬噸太平洋房屋。玉米播種面積將增1.6%達1430萬公頃。豬飼料只有成豬飼料才可以較大比例以小麥替代玉米,但禽類飼料小麥幾乎可以完全替代玉米加工。巴西玉米的主要出口市場是伊朗、南韓、西班牙和葡萄牙。 #12.2007/08年度全球玉米產量預計7.67億噸,歐盟、烏克蘭、印度和巴西產量增長將足以填補美國和尼日利亞產量下降缺口;南美玉米種植良好,阿根廷和巴西玉米有望豐產。南非玉米產量將高於上年水平。2007/08年度全球肉類產量將繼續增長,全球玉米飼料用量將達4.75億噸,全球工業玉米用量(結婚主要是乙醇)1.73億噸,較去年增25%。全球玉米貿易量預計達9500萬噸,近東地區玉米進口加速(尤其是沙特),歐盟進口強勁#13.美國人造奶油:黃豆油83 %,黃豆油在固態糕油佔63 %,沙拉及廚房煮菜:黃豆油80 %炸油條、炸雞塊,炸薯條、鹽酥雞、臭豆腐、洋芋片,常用氫化棕櫚油,含反式脂肪酸,千萬不要碰。請用未精製椰子油或未氫化棕櫚油、未精製初榨苦茶油來代替,千萬別用已精製大豆油、葵花油來炸。炒菜,則盡量用水炒,讓溫度降下來,勿高過橄欖油的冒煙點160度℃。#14.2006年裝潢11月1日台灣幾大連鎖速食店,包括肯德基、漢堡王、麥當勞停用反式脂肪食用油炸食物,改用無此疑慮的棕櫚油。台灣肯德基最早停用反式脂肪食用油。肯德基炸薯條用棕櫚油,與麥當勞不一樣的是沒有經過氫化。麥當勞新油將由芥花子油+玉米油+大豆油組成,美國200家分店已經採用!#15.印尼是亞洲最大熱帶雨林國家。國內廣大熱帶雨林被棕櫚樹取代。棕櫚油是製造奶油、口紅、冰淇淋、洗髮精、巧克力、泡麵、餅乾、糖果、麵包等產品最主要成份,印尼棕櫚林面積從1968年12萬公頃,擴充成2004小型辦公室年550萬公頃。
- Sep 11 Tue 2012 01:45
買預售屋好?中古屋好?新成屋好?
買預售屋好?中古屋好?新成屋好?裕玲,出社會已步入第五個年頭,想安定的念頭愈來愈強烈。最近又看到物價頻頻上漲,心裡頭也感到一陣無力,更強烈有了購屋衝動!她眼明手快上了預售屋網站查詢上班地點附近的預售案,簡單做了功課,下午就請假直奔接待中心看屋。進了第一家接待中心,穿著套裝的接待人員慇勤的介紹著,好險事先出發前有在網路上看了「購屋必問的十六字箴言」,才不至於看到一疊厚厚的接待手冊就傻眼。二房一廳的格局確實很符合她對於家的想像,銷售人員告訴她,預計二年後就可以交屋,而且自備款的門檻不高,只要自己付一成其餘的都可以向銀行貸款,裕玲在看了帶點普普風樣品屋擺設後,幾乎就要下決定。不過當銷售人員帶她到工地現場察看時,看到才剛開始挖的地房地產基,裕玲心中突然猶豫了起來,姑且不論銷售人員畫的增值大餅,記得她曾在消基會網站也常看到預售屋建材不符的新聞、或耳聞入住才發現施工品質不良的購屋糾紛,就在她遲疑時,多拉A夢手機鈴聲突然響起!裕玲接起了電話,另一頭傳來了芊妤的聲音,「裕玲阿!小斐叫我們明天陪她一起去看房子……」電話一頭還沒有講完,裕玲便興奮的答應,直接約了隔日見面的定點。三人女人見面後,直接朝仲介公司方向走去,仲介人員簡單自我介紹後,開始帶她們看今日的第一間中古屋,在仲介人員詳細介紹坪數,公設比和車位後,對於一切都看的見的房間及親身感受窗外的微風吹拂,裕玲對未來住家的真實感頓時提昇許多,但她也開始猶豫,到底該買中古屋好?新成屋好?還是預售屋好?對於首購族來說系統傢俱,無論預售或中古屋就像在十字路口徬徨一樣,到底什麼樣的產品才最適合自己,因此對於這二者的優缺及特色就須詳細了解及比較,才能減低購屋套牢風險避免決策後失調。而預售屋的特質就像未來期貨一樣,接待中心販售「未來性的幸褔」。對購屋人而言,有著下列的優點:客戶變更性佳且設備新穎。消費者可以在下訂時事先整合設計師意見做規劃搭配,和現場銷售人員事前提出格局、配線等客戶變更需求,有更充裕的時間對未來的居家環境做詳細的規劃,也毋需煩惱管線老舊等設備問題。相較於中古屋而言,購買預售屋的財務規劃較為靈活;甚至某些首購的建案建商會打出「1090」的低門檻購屋方案,即是消費者只要配合特定的銀行即有機會談到僅需一成自備款的購屋資金,九成以甚至連裝潢費術後面膜用都可一起貸款,對購屋人而言,不但有較低的購屋門檻,更可在寬限期內將手頭上資金做更有效應用。若消費者在房屋完工時另有轉投資的考量,保值性佳且具有區段特色的成屋行情增值性會比當初購入的預售價更高,也是另一種套利性佳的投資規劃。而對預售屋而言交屋期長,不確定感就成為首購所須承擔的最大風險。仔細分析預售屋的屬性,消費者必須注意的風險問題:包括未來完工和現在消費者所聽聞資訊是否有差距;不論是坪數上的短少與餘溢、或是建材偷工減料等……,再來則是完工後的新居和消費者目前所感受到居住品質的落差程度,包括不可預知的鄰居水平、或是店面產品未來不可掌握的商家類型、甚至興建完成的建案週遭未來是否有更高樓層建築出現,建物座向是否會遮蔽陽光及方宜蘭民宿位是否會對住家產生壓迫感、或是巷弄是否會變成大路沖等……,都是購買預售屋的消費者心理所要承擔的差距壓力。購屋者事前不但要花較大心思核對及緊盯建案細節,也要做足功課打聽建商信譽和過去建案風評,對於建築專有名詞也有要基本的了解及認識。甚至小則停車場的高度與寬度、大到建材的結構等,把所有的不確定性及承諾白紙黑字逐字確認,並且定期追?建案進度及完工日期,及注意建商的經營及財務狀況、工地安全等,直到順利交屋時,購屋者的心中大石才能暫時放下。雖然預售屋的自備款項低,但是當建案尚未完工時,租屋族要同時承受現在的房租及房貸的雙重費用壓力,對於手頭不甚寬裕的首購族而言,得事先謹慎的評量自身的財務能力。中古屋的優點,則是和預售屋的缺點成互補房地產。中古屋可見度高;不但大環境中的鄰人、商家、格局、採光、座向明確,對於居家坪數計算及停車位規劃也有高可見度,對喜歡穩健的購屋者在心理上可以減少不確定感。精華地段上的中古屋反而成為精打細算的首購屋第一選擇。雖然尚未完工的預售屋可能有極大的增值空間,但是若座落甫規劃的新重劃區裡,可能週遭生活機能尚未成型,交通問題也是一大考量。若又是精華地段上的新建案,對於首購屋而言,不但購屋門檻高,也不一定能找到適合的建案,因此位於精華地段或是鄰近學區的中古屋,不但總價比預售和新成屋來的相對便宜划算,對於自備款較為充裕的購屋人也是較為理想的選擇。相較於預售所販賣的未來性,中古屋則著眼於現在,對消費者而言,檢核房屋細節的最大的差別不是須確認房屋買賣未來成屋時的模樣,而是針對「目前已有的東西做懷疑與驗證」。例如房子的產權調查及登記、以及大致了解屋主搬遷原因及住宅歷史,更要注意是否買到凶宅,除了要尋找合法有品牌的房屋仲介業者外,也須向隔壁鄰居打聽多一層保證。業界現在更有不動產經濟管理條例,仲介業者除了應向購屋人解說屋況外,消費者也要可以要求仲介提供各項資料,例如要求提供非海砂屋及幅射屋的保證,讓屋況更透明化。再來,中古屋若超過十年以上的屋齡,對於屋內的裂縫、供電、漏水等小細節更要注意,如果是已裝潢過後的中古屋要出售者,更須要求屋主附裝潢前後的照片做對照和比較,或是仔細的檢視其夾層、壁磚、管線等設施,以免裝潢的效果只是金玉其外的呈現,甚至建議購屋人考量大地震後興建的中售屋網古屋為佳,因為九二一後的建築法規在結構上有更嚴謹的要求,未來入住時也更心安。最後,中古屋雖然購買總價很低,但進入門檻較高,不但需要三成的自備款,對於已成定局的格局變動空間也小,甚至對於超過十五年以上屋齡個案,若有管線老舊問題未來的整修費用也是要列入購屋的成本考量,購屋者需要一次拿出一筆為數不小的自備款加裝修費用,資金靈活度較預售屋而言較為不佳。最後,介於預售和中古之間的新成屋,則結合了預售和中古屋的優點,不但格局、環境能見度佳且設備新穎,購買風險比預售及中古屋來的小,因此一般而言總價上也比前二者來的高。但如果當時區域裡的餘屋量多,建商供給量又大時,反而是首購者進場選擇成屋的好時機。分析而言,尤於預售屋所銷售的是未來性,租房子因此市場上許多的不確定因素也左右著成屋時的價格,假設若預售時原物料漲聲高,也影響購屋者當時購入價格,但是新成屋時若碰到市場上餘屋量大或景氣循環時,新成屋在優格上的競爭優勢反而比中古和預售屋來的佳,此時購屋人就可以多比較建案,有很高的機會找到與中古屋價格相差不遠的新成屋。裕玲和小斐一行人看完房子後,偕往深受女性上班族喜愛的居酒屋聚餐。她興奮的談論剛在仲介那裡看到的最後一棟新成屋。「又乾淨又新的房間,我等不及要如何去佈置它了呢!」裕玲尖聲叫著。「而且我簡單試算現在每個月房租支出,若再加上購買預售屋要付的房貸,想想實在不太合算,因此不如拿較高自備款去買可直接入住的新成屋。而且到時候整理一下就可以入住了,這樣子比較符合我目前需租房子求。到時候,你們就可以來我家辦一個性感睡衣派對!」裕玲大方地對朋友說。小斐笑著說;「好阿,我真等不及你展現性感的樣子!」「沒問題,我明天就衝去簽約!」裕玲振奮的尖叫。「不會吧,不-要-衝-動!」眾人大叫的勸阻著。行動派的牡羊寶寶衝勁十足,但卻也愛好面子,一小句公開的誇獎,就你能你開心一整天。牡羊寶寶非常重視朋友和講義氣,平常的你既熱情又率真,但是當脾氣上來時,卻也火爆十足作風強烈。雖然對事物充滿著好奇心,但是不太考慮別人想法的你,也很容易自下決定直衝向前,雖然勇氣足夠卻只有三分鐘熱度,減少了達到目標的持久性。
- Sep 10 Mon 2012 16:26
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- Sep 10 Mon 2012 07:40
喝酒解千愁
- Sep 09 Sun 2012 22:58
2012大阪新梅田CITY
- Sep 09 Sun 2012 00:26
涼宮春日的聖誕比基尼 與我的憂鬱
涼宮春日的聖誕比基尼 與我的憂鬱這個聖誕比基尼版的 涼宮春日 是電玩的預約特典,這種青春的肉體配上大紅色的比基尼,再寒冷的冬天也會讓你熱血沸騰!! 即使她只是個轉蛋尺寸大小的PVC美少女人偶............................她是怎麼來的? 嗯~~~在這兒先跟某些格友們致意一下,我這老男人又要開始喋喋不休說這玩具對我個人信貸的意義與故事,我的照相技術與相機都差,當然沒有辦法跟香港或日本某些行家的網站與部落格相比擬,不過這部落格裡的照片與內文可是我犧牲睡眠與休息的時間一點一點燃燒自己的熱情搞出來的,還中意的話就勉強湊著看吧!!~看的開心,賺到你的微微一笑,算是我功德一樁! 不開心?你就關掉視窗!!反正又沒人拿槍指著頭逼你看!!回長灘島到正題~~這個美少女是我這個聖誕節的聖誕禮物 ! 還是自己買給自己的禮物!!景氣冷颼颼,口袋裡也稀薄的可憐~~~可是在這種節日可不能讓我那兩個堅信這世上有聖誕老公公的兒子失望啊!! 我只能眼望著我哈很久的玩具,咬著牙走進電玩專賣店裡,買下我那兩位老闆朝思暮想的最新一代神奇寶貝軟體-心金與靈銀, 掏腰包付錢時西服.....兩個兒子收到禮物時開心的模樣已浮現在我腦海~~~~~~顧了小的,可不能漏掉大的~店的結束營業對我老婆是一大打擊!!(對我何嘗不是?)在此之後她選擇到外面工作,這是我們夫妻結婚十幾年來她第一次到外面工作!!感謝政府的德政~我老婆的薪水是少的可憐!!工作還常常要帶回家,身為老公除了不捨還是不捨..............為了關鍵字排名可以讓她開心,我偷偷跑到百貨公司幫她買了件羽絨外套與毛衣,讓她在這平安夜裡能有個驚喜!........當晚她洗完澡走回房間,看到床上的聖誕禮物,可是開心到一個不行!! 相信我,各位朋友~意外的驚喜,這招永遠管用!!!家人都過了一個快樂的聖誕節!! 為了讓他們開心,我的荷包可是大失血!!想著我肖想粉久的玩具, 男兒淚只能酒店經紀往肚裡吞啊 !!~~那我呢?這個聖誕節.......我什麼都沒有!!! 我也想要有人給我驚喜啊!! 難道身為所謂的"新好男人"就只能犧牲奉獻,不求回報? 所以我恨發明"新好男人"這名詞的人!! 更痛恨 所有以"新好男人"為幌子的電視廣告與節目!!我有認識那種只顧自己爽,不管老婆小孩的人,雖然平常會蠻不屑的....但有時候總會情九份民宿不自禁的羨慕起他們!! 我如果能有他們那種自私想法的一半該有多好? 不! 三分之一就夠了!!回想婚前,我的聖誕節才不會那麼沒搞頭!! 當年我可是 黛安娜,KISS,威士忌阿GO GO,犁莊 ,TU.......等DISCO,夜店"踏透透(台語)"呢!! 如果沒跟死黨或球隊隊友玩到曙光乍現,真的會被當"遜腳"哩!!更別提豔遇了~~~~但~當有了家情趣用品庭之後,一切都不一樣了! 想要有自己的時間必需等到夜深人靜, 唯一比較有屬於自己的生活只剩打籃球與玩玩具而已.....我跟我老婆在一起也好長一段時間了,有時候還蠻懷念婚前自由自在的日子~~想想,真的要七年之癢也癢它兩次了!! 在外頭"走跳" 誘惑與年輕漂亮美眉那麼多,要把持住自己還真的是件難事呢!!但真的要為酒店兼職逞一時之快而毀掉自己維護的幸福家庭嗎?真的要為了青春的滋味破壞長期培養的相愛相知?唉~算了吧!! 看看寫真雜誌,買買美少女PVC過過乾癮就好!! 反正她與兒子們的歡樂就是我最好的禮物!!逛地下街時個買個小玩具送自己當聖誕禮物吧? 合金機器人?好貴!~ MG鋼普拉?沒錢! ~ 美少女PVC?錢不夠!!!此時眼睛瞄到一個黑白小紙酒店兼職盒~哇!! 太應景了~ 聖誕比基尼的涼宮春日 耶!! 預約特典,非賣品哦!!~-而且只要 一百元 ~~~~~~~~~~~這我還付的起!雖然這個價錢已經夠我吃兩個便當了!!哇~火紅的比基尼! 小到讓人臉紅的小褲褲.......青春無敵的肉體~~~~~~嗚~~~滿足!! " MERRY CHRISTMAS!!阿渭師 ,我是你的聖誕禮物!! " " 謝謝妳,春日美眉~也歡迎妳加帛琉入我的後宮......"
- Sep 08 Sat 2012 15:16
密祕小天地
- Sep 08 Sat 2012 06:35
Vitamix食譜》教您做炎夏涼補甜湯-銀耳燕窩
Vitamix食譜》教您做炎夏涼補甜湯-銀耳燕窩近日的報紙新聞刊載著:大陸發現新的黑心食品-血燕窩,亞硝酸鹽超標360倍,不合格率竟達100%!原本想要養身卻反而花大錢,把花蓮民宿致癌物喝進身體裡,真是太”杯具”了。 本週大侑健康教室正好教做陳月卿老師的私房食譜- 銀耳燕窩,不但可以為素食者補充膠原蛋白,營養價值高、價格親民,更重要的是不租房子會為了”燕窩養身”的迷思,不但造虐卻反而傷身。炎炎的夏日來上一碗涼涼的銀耳燕窩,不但身心舒暢,還可以滋補美容呢。 新聞連結: 黑心血燕摻防腐劑 超標365倍恐致癌 酒店打工: http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33600019/IssueID/20110816 業內人士稱交費200港幣1天即可學會製造假燕窩 土地買賣http://big5.chinabroadcast.cn/gate/big5/gb.cri.cn/27824/2011/08/17/110s3340677.htm 銀耳燕窩 ※材料:1. 乾白木耳 15g(泡水後約180g) 2. 蓮子 50g 3. 原色冰房屋貸款糖 100g 4. 冷開水 1500c .c.※器具:Vitamix TNC 5200全營養調理機、量匙、量杯、磅秤。※作法:1. 將乾白木耳洗淨,浸泡好水30分鐘,泡發後瀝乾水份,將白木房屋買賣耳黃色蒂頭剪掉,備用。再將蓮子洗淨去芯(芯會苦),備用。2. 將白木耳及1500c.c.冷開水置入容杯,蓋緊蓋子,啟動電源,調速鈕由1轉至5,打30秒鐘,完成後,將調速鈕由5小型辦公室轉回1,關掉電源,打開杯蓋,取出1000c.c.的白木耳漿倒入電鍋內鍋中,備用。3. 將剩餘在容杯內的白木耳漿,蓋緊蓋子,啟動電源,調速鈕由1轉至10,啟動高速,打30秒鐘,資產管理公司將白木耳漿打細,完成後,切下高速鈕,將調速鈕由10轉回1,關掉電源,打開杯蓋。4. 將打好的白木耳漿倒入電鍋內鍋中,加入蓮子及原色冰糖,外鍋加8杯水蒸熟,即可完成一房屋貸款道養顏美容的銀耳燕窩。※對象:適合全家大小。※備註:銀耳一般製成乾品,以乾燥、白色微黃、有光澤、膠質厚者為佳。購買時不要挑選過於純白,以免吃進影響健康的化學房地產漂白物。(圖文來源: 陳月卿- 每日清除癌細胞)
- Sep 07 Fri 2012 21:45
我的第一堂小提琴課
我的第一堂小提琴課我的第一堂小提琴課朋友託我幫他問鋼琴課的學費,我也順便問一下小提琴。覺得價格我可以負擔,而且前三個月還可以免費租琴回家練習。老闆問我為什麼想學小提琴,我想到我小時候曾經做了一個夢,我夢到我聽到一首我從沒聽過的小提琴演奏,我以為是隔壁客廳電視的聲音,因為很好聽我想離開夢境來看是誰的演奏,結果夢醒了小提琴的聲音也馬上消失了。我覺得很可惜也很奇怪,那時的我正在瘋鋼琴,要做夢也該是夢到鋼琴演奏才對。一直到去年奇美舉辦提琴展,我才開始正視到小提琴這個樂器,去看了小提琴的票貼書也去聽了小提琴的演奏。老闆誇我有音樂天分,應該試試看。剛好一位老師當天有課,她就叫我上去上看看。 試上課程大約十分鐘,老師教我弓沒用要放鬆,擦松香及練習完把松香擦掉,提琴的夾法及拿弓的姿勢,最後空弦拉全弓。提琴有四根弦,拉琴時要小心不要觸碰別弦,拉弦時音要穩,弓根要放輕,弓尖要重一些。光是全弓就讓我回去殺掉很多雞。我覺得蠻好玩,就決定上課了。 然後老闆叫我買了一本少年條崎小提琴教本第一冊回去練習,還送我松香放在小提琴盒內,讓我扛回家。 回家沒有很多時間練習,但是我還是努力拉空弦。小型辦公室只是手還是很僵硬。 星期三第一堂課,老師教我放鬆並調整姿勢,教我A弦的指法並跟著課本樂譜的節拍練習。回去我必須練11-32曲目,順便研究D弦的指法。沒想到D弦的指法竟然跟A弦一樣,所以我的練習曲目擴及A弦及AD混合弦,然後就是G弦三弦一起練,最後是最高音的E弦,E弦的聲音真是尖銳得嚇人,對我來說最難的是滑音部分,怎麼都覺得聲音怪怪的。還有每次都會不小心碰到別的弦,還有就是換弦時手指離開弦都會發出聲音,這些都是要請教老師的。也許左手按弦按得太用力,每天手指都很痛。網路上說這是正常的,就是忍耐了!現情趣用品在我的進度已經到第100繼續前進中。 我比較擔心的是我的鄰居的耳朵受不了來丟雞蛋抗議吧!還好現在雞蛋很貴。 不知道星期三晚上的第二堂課老師會如何呢? 我的第二堂小提琴課 用忐忑不安的心情來上課,因為我沒有上過一對一的課,不知道老師會怎麼說。上課前我跑去音樂教室練習,老師聽了很訝異我已經練到那麼後面了!上課後老師開始驗收成果,不是拉到另外一根弦就是忘譜,老師說要我回去從空弦開始重新練習,尤其是上弓的部分。另外老師說我拿弓的手指要下來一點,要用第一關節握住弓桿,夾琴部位靠近肩膀,不要讓提琴禮服掉下來。拉弓角度要平行,也就是我目視的所謂平行角度還要再斜一些。平常要練習用手指用力打琴弦,讓琴弦出聲。 回家從空弦開始重頭拉起,碰到別弦的機會降低了,聲音也顯著優美多了,圓滑線部分還是很難,很頭大。斷奏後就開始進入半音,感覺在指板上要背的東西增多了。過年期間音跟家人相聚,實在練習的時間變少了。 今天去師大附近辦事順便看學妹,跟學妹提到我在學小提琴的事,學妹說我怎麼可以背叛鋼琴冷落鋼琴,我不是在上DSLR攝影課怎麼會變成小提琴課,讓我覺得很好笑。要上第三堂課了,我還是趕緊練習不要在老酒店兼職師面前丟臉。 我的第三堂小提琴課 今天老師說有一個念國中的妹妹要來觀摩我們上課,我很緊張得跟老師說我拉得不好,你一定要跟她說我才上過兩堂課而已。老師覺得很好笑便說,她一定要跟那位小朋友說我們的進度超前很多。不過那個小朋友看起來不太像只有國中生的樣子,而她強調她只要站在外面旁聽就好了,所以我也沒甚麼被她影響到。 老師說我的聲音好很多了,而且指法也OK,只是拿弓的姿勢要修正手腕要柔軟。老師要看我的練習成果,練到荒城之月,老師問我你喜歡快樂的曲子還是悲傷的曲子,我說都喜歡呀,像奏鳴曲有快G2000版也有慢版,不過我最喜歡溫馨的曲子。老師說這首曲子我拉太快了,前兩個音符速度還好,第三個音符突然變成兩倍快,她有點傻眼,我都快笑翻了!所以她在書上註明「慢」、「貼緊」,八分音符後面的二分音符要記得拉滿。手指放開時間要跟弓一致,所以要每日基本練習及打琴弦。我順便問她斷奏的拉法跟音符的時值,接下去我還要練習斷奏跟連弓(圓滑線)從二個連音到四個,越來越難。這樣看來半音部分還算簡單的呢,我想我最害怕的應該是連弓吧!但是小提琴連弓是必要的,我看光是連弓我要練很久了。 每天辛勤的練習,竟然導致酒店工作指板上的記號貼紙被我弄掉了,看來我必須慢慢適應沒有記號的日子了。 我介紹了黃濱演奏魔鬼的顫音這塊CD給老師,她二十出頭就錄製這片CD,真是天才,不過我相信她付出的心力更是驚人。 我的左手指四根指頭尖處早就長厚繭,現在努力練習手指都不會痛了,但是我的小提琴很容易啞掉!我每次遇到這種情況我就會虧它,我都還沒累你已經累了喔!努力練習到132,中間斷奏、半斷奏、半斷奏圓滑奏、附點、練到D大調,練到有氣無力。 我的第四堂小提琴課 老師說她每次上課都要挑之前練習的來驗收,聽到這個突然傻掉。還好雖有小ARMANI瑕癡都能過關,當然是因為老師不想讓我太難過而睜一隻眼閉一隻眼啦!連弓的第二音太短了,還有演奏連弓的部分我都不小心拉太快。左手手指必須要側一點,這樣第四指比較好拉到,第一指必須下面一點,每一次都有不同的問題,這樣我才能成長呀!老師開玩笑說,你是不是整本都練完了?我說沒有啦!老師你不要把我想像得太厲害!老師說練快也好,這樣你就可以買新琴了,不用再忍受初級琴的聲音了! 不過回家後我真的把整本練完了,F調跟降B調都不是很困難的。最後170竟然是一首非常簡單的曲子-小星星及其簡單變奏曲,結尾是21世紀房屋仲介作者寫給子女的二重奏曲,叫年輕的翅膀,其實蠻簡單的。 我答應老師要借她一本MUZIK報導巴哈無伴奏小提琴、大提琴的專刊給她看。這本從巴哈的生平,小提琴組曲、奏鳴曲的介紹,夏康舞曲(1004-5)的講解及樂譜跟錄音的版本。還進一步介紹巴哈當時的器樂曲發展,無伴奏轉換成數字低音,古題琴跟今提琴演奏不同。我會想去學小提琴也是因為一年前第一次聽黃濱小提琴獨奏巴哈才興起對小提琴的興趣。